編號: CNJ110019-02FG
1、中國保險監督管理委員會江蘇監管局建設項目江蘇保險綜合大廈已經立項部門批準建設(立項批文號：蘇發改投資發(2010)1538號)。工程所需資金來源[總投資14701.7萬元，其中國有政府資金6000萬元;國有非政府資金：6111.6萬元;其它自籌資金：2590.1萬元]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審。
2、中通建設工程咨詢有限責任公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
3、本招標工程概況：
⑴工程項目名稱：江蘇保險綜合大廈工程
⑵初步發包方案編號：ANJ110019
⑶工程地點：南京市建鄴區云錦路與集慶門大街交叉口東南角
⑷工程類型：較大工程
⑸建設內容：房屋建筑工程
⑹結構類型： 框架結構
⑺工程規模：約22000㎡
⑻工期要求：600天
⑼工程投資額：約 14000萬元
⑽劃分 一 個標段
⑾招標內容：監理(施工和保修階段的三控三管一協調，即質量、進度和投資控制，合同、信息和安全文明管理，建設與施工單位的關系協調)
4、報名資格條件：
⑴申請人資質等級及范圍：房屋建筑工程監理乙級及以上資質
⑵總監資質類別和等級：國家注冊監理工程師
資格條件中需提供的主要材料：①企業營業執照、企業資質證書、總監證書②其它資料(見本工程資格預審文件)
5、報名方法：
投標申請人請登錄南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)報名，同時也可持《單位介紹信》到南京市建設工程交易中心(廣州路183號)現場報名。
本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2010年1月21日至 2010年1月27 止，上午08:30分至11:30分;下午02:00分至05:00分，在中通建設工程咨詢有限責任公司 (招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心(南京市廣州路183號2樓報名處)受理報名。
投標申請人可采用網上下載或在現場報名處獲取資格預審文件，網上發布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
五、資格審查方法：
(一)對投標申請人的資格審查方法參照蘇建招(2006)372號文件及有關法規文件的規定執行。
(二)本工程參照蘇建招(2006)372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
1、具有獨立訂立合同的能力;
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
4、企業的資質類別、等級和總監的資質等級滿足招標公告要求;
5、本工程不接受聯合體投標;
6、資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
7、符合法律、法規規定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)項目企業承擔過類似及以上工程：
以上所指類似及以上工程是指：2008年1月1日以來承擔過單項框架結構，建筑面積20000㎡(含)以上的房屋建筑項目;
(2)以上類似工程時間均以簽訂合同時間為準
六、其他：
1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2、本工程沒有對企業資質和總監資質提高等級的要求。
3、資格預審時，本工程各投標人的報名總監理工程師應攜帶本人居民身份證、總監資質證書原件、2010年6月至 2010年11月由社會保險費征繳管理中心出具的在投標單位的社保繳費證明原件，若投標人的總監未達現場視為資格預審不合格。
4、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。
5、有下列行為之一的投標人不得參加本項目投標：
⑴有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;
⑵因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
七、本公告發布法定媒體： 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網
八、本公告發布日期從 2011-1-25 9:00到 2011-1-29 17:00為止
招標代理機構(公章)
地址：南京市北京西路69號華薈大廈506室
郵編：210024
聯系人：陳際耘
電話：025-83605026、85015017
傳真：025-85015064
工程監理招標評分細則
| 序號 | 評分項目 及分值 | 評 分 辦 法 | 備 注 | |
| 一 | 監理 大綱 24分 | 1.監理大綱內容全面，重點突出，針對性強，得4分； 優4分 良3.2分 一般2.4分 無得0分 其中（供評委打分參考）： 完整的質量控制方案—0.5分 合理的進度控制方案—1分 投資和變更控制方案—0.5分 完善的信息管理及合同管理--0.5分 完善的現場安全監理--1分 現場組織協調—0.5分 | | |
| 2．有針對性的質量控制措施，得2分 優2分 良1.6分 一般1.2分 無得0分 其中（供評委打分參考）： 質量控制目標，依據及原則—0.5分 質量控制程序—0.5分 針對本工程的質量控制措施—0.5分 質量控制難點及對策—0.5分 | ||||
| 3.有動態控制，包括進度和投資控制措施切實可行，各得2分，計4分； 優4分 良3.2分 一般2.4分 無得0分 其中（供委打分參考）： 合理的事前，事中，事后控制措施—0.5分 切實可行的進度控制流程： 與總工期進度一致且切實可行—0.5分 針對本工程的特點合理切實可行的控制控制—0.5分 協助業主確定合同文件中投資控制的條款—0.5分 施工過程中的工程量計量—0.5分 施工過程中的工程變更控制流程及措施—0.5分 業主風險的分析與控制—0.5分 針對本工程特點的投資控制分析—0.5分 | ||||
| 4.有現場組織，協調措施，的2分； 優2分 良1.6分 一般1.2分 無得0分 其中（供評委打分參考）： 監理內部人員的協調管理—0.5分 對各承包商的協調管理—0.5分 業主與承包商的協調管理—0.5分 本工程協調工作難點及合理對策—0.5分 | ||||
| 5.有安全文明控制措施的，得3分； 優3分 良2.4分 一般1.8分 無得0分 其中（供評委打分參考）： 安全監理的具體工作—0.5分 施工階段安全監理的程序—0.5分 審查施工組織設計安全技術措施或專項施工方案—0.5分 文明施工管理措施—0.5分 針對本工程特點的安全監理措施—1分 | ||||
| | | 6．監理工作制度健全，內部管理措施得力得3分 優3分 良2.4分 一般1.8分 無得0分 其中（供評委打分參考）： 有完善的監理自身管理制度—0.5分 完善的對工程質量檢查及驗收制度—0.5分 合理的工程變更及索賠制度—0.5分 資料管理及日常工作制度—0.5分 其他保證工程順利開展的制度—0.5分 有完善的合同管理，信息管理措施—0.5分 | | |
| 7.有針對本工程的監理工作重點及措施或合理化建議的得6分 優6分 良4.2分 一般3.6分 無得0分 其中（供評委打分參考）：每有一項得2分，最多得6分 要求針對性強，監理措施合理 | ||||
| 二 | 投入 的監 理人 員水 平及 專業 配套 38分 | 總監15分 | 1、總監具有國家注冊監理工程師證的得3分（以注冊證原件為準）。 | 所有證明材料須帶相關原件核驗，否則不得分 |
| 2、總監具有高級工程師的得3分，中級得1分（以職稱證原件為準）。 | ||||
| 3、總監專業為工民建（建筑工程、土木工程）得3分，其他專業得1分（以注冊證所學專業為準）。 | ||||
| 4、自 | ||||
| 專業人員 23分 | 1、工民建專業2名（以注冊證所學專業為準）（4分）：均為國家注冊監理工程師得4分，有一名國家注冊得2分。（以崗位證書為準） | |||
| 2、地質（或巖土）專業1名（以注冊證所學專業為準）（3分）：若為國家注冊監理工程師得3分，省級注冊監理工程師得1分。（以崗位證書為準） | ||||
| 3、電氣自動化專業1名（以注冊證所學專業為準）（3分）：若為國家注冊監理工程師得3分，省級注冊監理工程師得1分。（以崗位證書為準） | ||||
| 4、工程機械類專業1名（3分）：具有國家注冊設備監理工程師得3分。（以國家質監局或其它行政主管部門頒發注冊設備師IC卡原件為準、專業以畢業證書為準） | ||||
| 5、機電專業1名（以注冊證所學專業為準）（3分），若為國家注冊監理工程師得3分，省級注冊監理工程師每人得1分。（以崗位證書為準） | ||||
| 6、設專職安全監理工程師1名（4分）：具有國家注冊安全工程師得2分。同時具有國家注冊監理工程師加2分（以安全師、監理工程師崗位證書為準） | ||||
| 7、造價控制人員1名（3分）：具有國家注冊監理工程師得2分，若為相關經濟專業加1分（以監理工程師崗位證書所學專業為準） | ||||
| 三 | 報價18分 | 本工程監理取費按發改價格〔2007〕670號文規定下限計取，該項目工程造價10000萬元人民幣（暫定），監理費率為1.4%得最高分18分，費率每提高0.01%則相應扣除1分，扣完為止。監理費率低于規定費率1.4%作廢標處理。 （監理收費基價*專業調整系數*工程復雜程度調整系數*高程調整系數*收費下浮下限系數=218.6萬元*0.8*1*1*80%= 1399040元，基準費率為139.904萬元/10000萬元*100%=1.4%） | | |
| 四 | 企業信譽10分 | 2008年以來承擔過2個建筑面積在5萬平方米以上的辦公樓（商務中心）工程的得5分，其中建筑面積在10萬平方米以上，造價在2億元及以上的辦公樓（商務中心）有一個加5分，最多加5分；建筑面積在8萬到10萬平方米之間，造價在1.5億元以上的辦公樓（商務中心）有一個加2分，最多加2分；建筑面積在5萬到8萬平方米之間，造價在1億元以上的辦公樓（商務中心）有一個加1分，最多加1分；本項最多得10分。（同時提供監理合同和由建設行政主管部門核發中標通知書）（時間以合同簽定時間為準） | | |
| 五 | 檢測 設備 10分 | 1、現場配備全站儀、電子經緯儀、自動安平水準儀、砼回彈儀、激光垂準儀、測距儀、鋼筋測定儀、接地電阻測試儀、絕緣電阻測試儀。每樣得1分，共9分。 | 以投標人投標文件中儀器設備一覽表為準 | |
| 2、有電腦、打印機得1分 | 以發票原件為準 | |||
備注:
1、以上評分標準中所提的資料及證書均需提供原件核驗(如開標結束前未將原件提供給招標人則不得分)，公證件不作為原件認定;
2、對于同一工程，總監業績和企業業績不重復計分;
3、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分;
4、以上業績要求時間均以合同簽訂時間為準。
5、不同專業的人員配備為同一人時，分數只能計取一次(分值就低項不就高項)。
