京九大酒店改造項目施工總價承包招標公告
招標編號：南鐵施招〔2025〕14號
1. 招標條件
本建設項目京九大酒店改造項目，已由南昌局集團公司《關于下達 2024年度一級非運輸企業自籌資金計劃(第一次)的通知》(南鐵計通(丙)[2024]第1號)批準建設，建設單位為江西南鐵廣告傳媒有限公司，建設資金使用自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實，施工圖設計文件完備，招標人為中國鐵路南昌局集團有限公司工程管理所。本次招標項目已具備法定招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點：江西省南昌市。
項目概況：工程主要對京九大酒店進行改造，改造面積為3920㎡。包含京九大酒店一、三、四、五層室內裝飾施工，含建筑工程、強弱電工程、給排水工程、結構加固、屋面防水、部分消防改造、鐵路電視電話會議系統、空調及新風系統等項目（不含電梯設備及外立面維修改造）。
2.2 招標范圍
標段劃分：本項目為一個標段。
招標范圍：施工設計范圍內的京九大酒店內部裝修改造等（不含電梯設備及外立面維修改造）。
計劃工期：135日歷天，計劃開工日期： 2025 年 5 月 15 日，計劃竣工日期： 2025 年 9 月 27 日。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具備有效的營業執照、施工企業資質和安全生產許可證等，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。資格要求如下：
3.1.1標段編號：一標段
（1）資質要求：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質、建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質和鐵路電務工程專業承包叁級及以上資質。
（2）業績要求：2020年3月-2025年3月（近5年）內完成3500㎡及以上的酒店裝修工程項目不少于1個。
（3）項目經理：具有建筑工程專業壹級建造師注冊證書，中級及以上職稱，5年及以上建筑工程項目管理工作經驗（擔任過項目經理、副經理、技術負責人、項目組織機構部門負責人等職位均可），具有有效的安全生產考核合格證書。
（4）本標段接受聯合體投標申請。
3.2 各投標人可就上述標段中的 1 （具體數量）個標段進行投標。
3.3投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單，投標人未在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單，投標人未被列入鐵路工程建設失信行為“黑名單”，投標人及其法定代表人、擬委派的項目經理在近3年不曾有行賄犯罪記錄；
其他信譽要求：未被南昌局集團公司取消或暫停投標資格。
4. 招標文件的獲取
4.1投標人于 2025 年 4 月 3 日至 2025 年 4 月 10 日，每日上午8時至12時，下午14時至18時（北京時間，下同），將江西省公共資源交易網（www.jxsggzy.cn）投標成功截圖（加蓋單位公章）（用其他類型（投標人）登入）、單位介紹信或授權委托書（含聯系方式加蓋單位公章）等證明材料掃描件發送至招標代理機構指定郵箱報名，并及時電話聯系確認后，由代理公司將電子版招標文件發送給投標人電子郵箱。具體網站注冊等問題請咨詢國泰新點軟件股份有限公司4009980000。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的時間為 2025 年 4 月 29 日9時30分至 2025 年 4 月 29 日10時00分，遞交的截止時間為 2025 年 4 月 29 日上午10時00分，地點為江西省南昌公共資源交易中心（南昌市紅谷灘區九龍湖北龍蟠街993號南昌市民中心方樓內）。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江西省公共資源交易網（www.jxsggzy.cn）、國鐵采購平臺上發布。
7. 聯系方式
招標人：中國鐵路南昌局集團有限公司工程管理所（蓋單位公章）
地址：江西省南昌市二七南路25號
單位負責人或其委托代理人：__________（簽字）
聯系人：汪女士
電話：0791-87022777
招標代理機構：南昌華路建設咨詢監理有限公司（蓋單位公章）
地址：江西省南昌市西湖區站前路29號
法定代表人或其委托代理人：__________（簽字）
聯系人：饒輝、高鑫
電話：0791-87030652、13879197850
電子郵箱：176025198@qq.com
2025 年 4 月 3 日