一、招標條件
1.1招 標 人：長沙市公安局
1.2招標代理：湖南信元工程項目管理有限公司
1.3招標內容：長沙市公安局城市管理分局、經濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業務用房建設項目已經由長沙市發改委長發改[2012]311號文批準建設，資金來源為：市財政撥款，招標人為長沙市公安局。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監管部門備案，現對本項目代建管理進行國內公開招標，歡迎有相應資質條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙市公安局城市管理分局、經濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業務用房建設項目代建
2.2工程慨況：本項目建設地點位于長沙市雨花區雨花亭街道井塘村麻塘橋組，圭塘西片控規C-13地塊，香樟路與圭塘路交匯處西南部。項目總用地面積18689平方米，總建筑面積33488.4平方米。主要建設內容包括：一棟十五層的綜合業務用房主樓(含食堂)，兩個單層門衛室以及圍墻、大門和配套的綠化及道路等。
2.3資金來源：市財政撥款。
2.4投資金額：總投資估算11513.31萬元(以批準的設計概算為準)
2.5質量標準：合格工程。
2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止(18)個月;后續工程結算、竣工決算及產權登記、資產移交等按長政發[2009]42號文件規定執行。
2.7代建范圍：采用階段代建方式，以經批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括：長沙市公安局城市管理分局、經濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業務用房建設項目可研批復后建設前期和實施階段的設計管理，項目和子項目的招標管理、采購管理、監理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作;項目的各類手續報批、報建、報表(包括但不限于辦理用地紅線、土地使用證、規劃報建手續和施工報建手續等)和組織協調各方面關系、整理匯編移交有關項目資料等，確保項目快速推進。
三、投標人資格要求
3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照或法人證書處于有效期(單位注冊登記地址在長沙市以外的，必須有在本市域內注冊登記的分公司或分支機構，且注冊登記時間不少于三年)。
3.2投標人應當具有房屋建筑施工總承包一級以上(含一級)資質、房屋建筑工程設計甲級以上(含甲級)資質、房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質、房地產開發一級或工程咨詢甲級資質中的一項或者多項資質(建筑企業須同時具有有效使用期內的安全生產許可證)。
3.3投標人近三年內(以提交投標文件截止時間前36個月為有效，以代建合同中項目使用單位簽署的日期為準)具有一個或一個以上經省(或市)發改部門審批或備案的政府投資房建類公共建筑工程項目代建管理經驗，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.4項目負責人具備相關專業高級職稱，并具有一級注冊建造師(同時執有效B類安全生產考核證),或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢工程師(投資),或國家注冊造價工程師,或國家注冊監理工程師之一的執業資格。
3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。正在負責其它代建項目和已中標其它代建、項目管理、施工、監理項目的項目負責人，不得參與本項目投標。
3.6近3年內承接的項目中沒有發生過較大以上責任事故;
3.7近三年內沒有嚴重違法、違約等不良記錄;
3.8本項目不接受聯合體投標。
四、資格審查方式：資格后審
五、招標文件的獲取：
凡有意參加投標者請于2012年7月17日至2012年8月10日登錄www.csggzy.gov.cn《長沙公共資源交易監管網》下載招標文件及相關資料。
六、投標保證金：
6.1凡有意參加本項目投標的各投標人，須在開標時間前(含)將投標保證金人民幣壹拾萬元，從各投標人的基本賬戶以轉賬形式匯至以下賬戶。(需注明項目名稱：公安局三單位項目代建)
6.2專用帳戶名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶，開戶銀行：建行長沙瀟湘支行，賬號：43001792061059778899。
6.3開標時查驗銀行到賬單，未按要求提交投標保證金的將視為不合格投標人。
七、投標文件的遞交：
7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：為2012年8月10日9：00時整。
7.2投標文件送達地點：長沙公共資源交易中心(長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓)開標室(具體房間見大廳顯示屏)。
7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
八、招標文件澄清及答疑：
投標人若對招標文件有任何疑問，應于2012年7月21日17:00(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易監管網的答疑專區提出，過期不予受理;答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易監管網“答疑專區”發布發布，敬請留意。
九、發布招標公告的媒體：
本招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易監管網》www.csggzy.gov.cn發布。
十、聯系方式：
招標單位：長沙市公安局
招標代理：湖南信元工程項目管理有限公司
地 址：長沙市五一大道800號中隆國際大廈1305室
電 話：0731-84435079 傳真： 0731-84435079
