| 標段編號: MNJ101249-01SG |
| 南京市鼓樓區國有資產監督管理辦公室建設項目鼓樓區體育與民政社區服務中心大樓裝修工程已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓發改發（2010）30號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：2600.00萬元，其中財政性資金：2600.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、南京建淳造價師事務所有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：鼓樓區體育與民政社區服務中心大樓裝修改造工程 |
| 2、工程地點：山西路84號 |
| 3、工程類型：大型工程 |
| 4、建設內容：裝飾裝修工程; |
| 5、結構類型：框架結構 |
| 6、工期要求：150日歷天 |
| 7、工程合同估算價：1600.00萬元 |
| 8、招標內容：裝飾裝修;改造修繕; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：原對外服務大廳的裝修及體育館老樓的改造修繕,新建體育中心游泳池、網球場、乒乓球館、健身房的裝修改造；社區服務用房裝修等。 |
| 10、工程規模：裝飾工程面積：14800 m2;改造修繕面積：700 m2。 |
| 三、投標報名資格條件： |
| 1、申請人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。 |
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| 2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。 |
| 4、本次招標不接受聯合體投標。 |
| 四、投標報名方法： |
| 投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。 |
| 本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2010年12月22日至 2010年12月28日止，上午09:00分至11:30分；下午01:30分至05:00分。 |
| 網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。 |
| 招標文件發售價格為： 800元 |
| 五、資格審查方法： |
| 1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 |
| 其中必選條件為： |
| | (1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
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| 其中可選條件為： |
| | (1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：2007年1月1日以來企業承擔過單項工程造價在1000萬元及以上的體育場館或健身會所裝飾工程(提供施工合同原件和竣工驗收報告原件）。
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| 3、確定潛在投標人方法： |
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| 4、資格后審的審查： |
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| 六、評標細則： |
| | 本工程采用綜合評分法。
①投標報價：70分
經評審，取價格最低的投標價為評標基準價，滿分70分，但投標價格低于其企業成本的除外，其他有效投標報價與評標基準價相比，每高于該基準價1%扣0.3分，不足1%用內插法計算，保留小數點后兩位有效數字。
方法二：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則:
招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范圍為95%～98%；
K2的取值范圍，本裝修工程為100%。
Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2由招標人在招標文件中明確。
C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
②施工組織設計：30分
各分部分項工程有完整的施工方案，根據描述的準確、完整程度（優3分、良2.4分、一般1.8分、差1.2分、無0分）
施工機械、工程材料和勞動力的投入計劃，根據描述的準確、完整程度（優1分、良0.8分、一般0.6分、差0.4分、無0分）
確保工程質量所采取的具體措施，根據描述的準確、完整程度（優1分、良0.8分、一般0.6分、差0.4分、無0分）
保證安全施工，有完善的防火方案和保證措施，根據描述的準確、完整程度（優2分、良1.6分、一般1.2分、差0.8分、無0分）
環保材料、環保工藝的采用，根據描述的準確、完整程度（優2分、良1.6分、一般1.2分、差0.8分、無0分）
項目管理班子配備合理，根據描述的準確、完整程度（優1分、良0.8分、一般0.6分、差0.4分、無0分）
保證文明施工、減少擾民、降低環境污染和噪音措施，根據描述的準確、完整程度（優2分、良1.6分、一般1.2分、差0.8分、無0分）
對本工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施，根據描述的準確、完整程度（優2分、良1.6分、一般1.2分、差0.8分、無0分）
材料樣品，以設計單位提供的樣品為標準，根據投標人提供樣品的數量、質量和符合程度（優14分，良11.2分，一般為8.4分，差為5.6分，無：0分）
項目經理答辯，項目負責人對評委現場提出的問題回答（優2分、良1.6分、一般1.2分、差0.8分、無0分）
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| 七、其他： |
| | 1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
2、本工程沒有對企業資質和項目經理資質提高等級的要求；
3、中標人須在中標后一個月內向招標人提供履約保證金并簽訂合同,履約保證金金額為中標價的15％，不按時遞交的取消中標資格；
4、投標人在中標后一月內必須按國家或地方有關規定，為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工現場內自由人員生命財產和機械設備辦理保險，保單原件在簽訂合同時交由招標人查驗，不按時遞交的，取消中標資格。
5、投標人的法定代表人或其授權委托人和建造師須在投標截止時間前到達開標現場，并攜帶本人身份證原件及與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具的2010年7月至2010年12月投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件，項目經理還需提供建造師證書原件。法定代表人或者其授權委托人和建造師在投標截止時間前不能到達開標現場或雖然到場但提供不了上述身份證原件、建造師證書原件、勞動合同以及社保機構出具的養老保險金繳費證明材料原件的，招標人將認為其自動放棄資格審查申請。
6、現場項目經理必須和投標項目經理一致，每天現場工作不低于8小時，每周不少于五個工作日，如有弄虛作假行為，一經發現，招標人有權終止合同。
7、本工程設招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有投標人。
8、本工程投標保證金為20萬元。
9、因投標人原因造成的工期延誤，每延誤一天罰款5000元，最高不超過合同總價的2%，此款項從招標人支付的施工進度款中扣除。 | |
| 八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標： |
| | （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； | | | （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的； | |
| 九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網 |
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| 十、本公告發布日期從 2010-12-22 8:30到 2010-12-28 17:00為止 |
| 本公告為第 1 次發布公告 |
| 招標人：南京市鼓樓區國有資產監督管理辦公室 | 招標代理機構：南京建淳造價師事務所有限公司 |
| 招標人地址： | 代理機構地址：南京市江東中路186-1號宏普捷座7樓 |
| 招標人郵編： | 代理機構郵編：210019 |
| 招標人傳真： | 代理機構傳真：86433596 |
| 招標人聯系人： | 代理機構聯系人：張芳 |
| 招標人聯系電話： | 代理機構聯系電話：84293531-812 13851975061 |
| 招標人電子郵箱： | 代理機構電子郵箱： |
