標段編號: APK090079-04SG
南京民康房地產開發有限公司建設項目區經濟開發區拆遷安置房項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改字（2009）195號。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標人的資格審查方式采用資格后審。
一、江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：區經濟開發區拆遷安置房項目18—21幢住宅樓及地下車庫
2、工程地點：浦口區江浦街道同心村西圩組
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：270日歷天
7、工程合同估算價：3000萬元
8、招標內容：民用建筑樁基、土建及水電安裝
9、單位工程及招標范圍說明：民用建筑土建及水電安裝
10、工程規模：建筑面積：45000 m2;建筑物層數：11 層;其中地上層數：11 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：35 m;其中地下室面積：2877 m2;建筑面積：0 m2;根數：600 根;樁形：預應力砼管樁 ;樁長：45 m。
三、投標人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
2．建造師資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、本次招標不接受聯合體投標 。
四、購買招標文件方法：
本公告發布之日即為指定地點購買招標文件時間：自2009年10月15日至 2009年10月22日止，上午08時30分至12時；下午14時分至17時30分，在南京市建設工程交易中心浦口分中心(浦口區江浦街道珠江路1號二樓)處購買招標文件。
招標文件發售價格為： 每份/500元
五、資格審查合格條件：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的資格審查條件作為本工程的資格審查合格條件。
(1)具有獨立訂立合同的能力；
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態；
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(4)企業的資質類別.等級和建造師的資質等級滿足招標公告要求；
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假；
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證；
(7)建造師無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭,并且已經在建設工程交易中心辦理銷號手續；
(8)符合法律.法規規定的其他條件；
（9）在承建的工程中無不良行為（以法定媒體查詢結果為準）；
（10）企業無拖欠民工工資情況；
（11）企業法人營業執照注冊資本金的5倍必須大于或等于其投標報價；
（12）企業承擔過類似及以上工程；
（13）建造師承擔過類似及以上工程。
企業和建造師承擔類似工程業績如下：
A、企業承擔過類似及以上工程是指：2006年8月（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同價在2000萬元以上（含2000萬元）的11層及以上框架結構房屋建筑工程或者2006年8月（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同總面積在30000平方米以上（含30000平方米）的11層及以上框架結構房屋建筑工程；
B、建造師承擔過類似及以上工程是指：2006年8月（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同價在2000萬元以上（含2000萬元）的11層及以上框架結構房屋建筑工程或者2006年8月（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同總面積在30000平方米以上（含30000平方米）的11層及以上框架結構房屋建筑工程；
C、企業和建造師類似工程可同為一個工程。
六、其他：
1、本工程的評標辦法采用：經評審的最低投標價法；
2、投標人選派的建造師不得有主體未竣工工程，否則將作廢標處理；
3、本工程采用資格后審方式，不接收網上報名，現場報名的同時出售招標文件，招標人出售招標文件時采用不記名的方式，投標人在購買招標文件時無需提供單位介紹信、經辦人身份證及聯系方式等。若一個投標人在一個標段里遞交兩份或多份內容不同的投標文件，將作廢標處理；
4、投標人對招標人出售的招標文件、工程量清單及電子圖紙有疑問，請于2009年10月26日上午9時至12時（逾期不再接受）以書面不署名的形式遞交招標人，遞交地點:南京市建設工程交易中心浦口分中心(浦口區珠江路1號二樓)；招標人將于2009年10月29日下午14時30分至17時30分在南京市建設工程交易中心浦口分中心現場發放招標文件修改澄清通知和出售電子清標光盤，各投標人憑購買招標文件票據原件購買電子清標光盤（投標人在規定時間內，自行前往招標文件修改澄清通知、電子清標光盤發放地點和時間期限內獲取，[電子清標光盤必須到現場購買]，因投標人自身原因不能獲取招標文件修改澄清和電子清標光盤的，所造成的后果由投標人自行承擔）；若因招標人自身原因不能按上述時間和地點發售招標文件及修改澄清通知、工程量清單、電子圖紙、電子清標光盤的將重新發布招標公告,屆時已購買招標文件、電子清標光盤的投標人可以免費重新獲取；
5、投標單位的法定代表人或其授權委托代理人必須持身份證于投標截止時間前到達現場參加開標會，招標人和現場公證人員當場核驗其身份，符合要求的方可在開標記錄上簽字，否則作為自動放棄。
6、投標的建造師必須在投標截止時間前到達開標現場并攜帶本人身份證原件和建造師注冊證書原件及與投標人簽訂的勞動合同原件和投標人為投標的建造師繳納的社保繳費證明原件（2009年4月-2009年9月社保機構出具的繳費證明）參加開標會，開標時當場核對其有效身份原件和執業資格注冊證書原件及勞動合同原件、社保證明原件，投標的建造師未能到達開標現場和提供不了有效身份證明原件和執業資格注冊證書原件及勞動合同原件、社保繳費證明原件的將視為投標人自動放棄本標段的投標權；
7、區經濟開發區拆遷安置房項目共分3個標段，一個投標人只能中本項目3個標段的其中1個標段；若一個投標人被評標委員會同時推薦為1個以上標段的第一中標侯選人時，則按照開、評標順序的先后確定中標人；
8、開、評標順序如下：
（1）、區經濟開發區拆遷安置房項目1-7、9幢住宅樓及半地下室、商業A及社區服務中心；
（2）、區經濟開發區拆遷安置房項目8、10—17幢住宅樓及半地下室；
（3）、區經濟開發區拆遷安置房項目18—21幢住宅樓及地下車庫；
9、有下列行為之一的投標人不得參加本項目投標：
（1）、有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）、因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
七、本公告發布媒體：江蘇建設工程招標監管網，南京市建設工程信息網
八、本公告發布日期從 2009-10-15 17時到2009-10-22 17時30分為止
本公告為第1次發布公告
招標人：南京民康房地產開發有限公司
(蓋章)
招標代理機構：江蘇金衡工程項目管理有限公司(蓋章)
招標人地址：南京市浦口區江浦街道
代理機構地址：南京市浦口區新理想佳園A4幢116
招標人郵編：211800
代理機構郵編：211800
招標人傳真：
代理機構傳真：025-58182666
招標人聯系人：周長龍
代理機構聯系人：劉兵
招標人聯系電話：13062527597
代理機構聯系電話：025-58182666
招標人電子郵箱：
代理機構電子郵箱：njjinheng@126.com
