蘇州國際教育園(北區)匯金商業廣場二期工程

1. 蘇州高新中銳置業有限公司  的 蘇州國際教育園(北區)匯金商業廣場二期工程  已經 蘇州市發展和改革委員會 批準建設。“資金核定表”（資金核定表編號：0）已經財政審核。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。

2. 蘇州市中誠工程建設造價事務所有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3. 工程概況：
   (1) 工程地點： 蘇州國際教育園(北區)寶帶西路南側、科銳路東側      招標類型：施工招標      所屬地區：市轄區
   (2) 工程規模： 建筑面積約25638平方米,最大單跨跨度不超過5米      建筑面積：25368 平方米      工程性質：建筑工程      招標金額：4500萬元
   (3) 計劃開、竣工時間： 2009-10-21 至 2010-10-20

4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

 

企業允許申請標段數：1      注冊建造師(項目經理)允許申請標段數：1

附件：評標細則文件

5．投標申請人資格預審條件

(一) 資格預審必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包二級及以上    
（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（4）擬選派注冊建造師(項目經理)資質類別等級： 貳級及以上    
（5）注冊建造師(項目經理)取得安全B類證書；
（6）注冊建造師(項目經理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（7）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體各方的資格（資質）條件均必須符合要求，并附有共同投標協議；
（8）省外企業需到 蘇州市行政服務中心  辦理資質核驗，取得進蘇州投標的資質核驗書；
（9）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工。

(二) 資格預審必要合格可選條件：
無可選條件

(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
（1）處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（2）企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（3）資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。

6. 請申請人于 2009-9-23 上午 09:00 至 2009-9-28 下午 15:00 的工作時間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。
    請于  至  每天上午  至每天下午  （公休日、節假日除外）到  獲取本工程資格預審文件。
    投預審材料起時間： 2009-9-30 上午 09:00 
    投預審材料止時間： 2009-9-30 下午 15:00 

7． 其他：報名時請攜帶企業和注冊建造師(項目經理)IC卡(外地投標企業單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:
（一）本工程資格預審申請書采用：專用文本格式，（如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預審文件）；
（二）附件資料：
   1．報名確認單原件，營業執照副本復印件、資質證書副本復印件、單位安全生產許可證復印件（加蓋企業公章，本市投標企業只需提交報名確認單原件）；
   2．《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》（最新年度）復印件（加蓋企業公章）；省外企業提供進蘇州市的資質核驗書原件；
   3．擬選派注冊建造師(項目經理)證書原件及復印件、注冊建造師(項目經理)《安全生產考核合格證書》（B類）原件及復印件；
   4．注冊建造師(項目經理)如有在建工程，應提交原發包人允許投標證明；
   5．預審可選條件證明材料復印件（如有，并請于 2009-9-3015:00~17:00    攜帶相關需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關原件, 業績證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等）。
   6．委托代理人授權委托書原件（如有授權）及身份證和勞動合同、社保證明復印件（加蓋企業公章）；
   7．其它資料::①加蓋單位公章的書面報名申請書原件（須有聯系人姓名、聯系電話、傳真號碼和地址等信息）；
②有效的企業營業執照副本復印件；
③有效的企業資質證書副本復印件；
④有效的企業安全生產許可證副本復印件；
⑤資格預審所要求的其他證明材料復印件。
   上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，（封袋上須寫明所投工程名稱）在規定時間投入指定預審材料箱。

8．確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。

如果資格預審合格的投標申請人超過9家:
采用“評分排名法”選擇確定 9  家投標申請人參加投標。

9. 招標人地址： 蘇州國際教育園(北區)學府路189號
    聯系人： 丁工      傳真：       電話： 68130065
    郵編：       E-Mail： 

10. 招標代理機構地址： 蘇州市新區玉山路145號秀水苑5號樓301室
    聯系人： 王彪      傳真： 68079725      電話： 68059163
    郵編： 215011      E-Mail： zgszzczj@163.com

11. 招標代理機構項目負責人信息： 許學雷
    項目組組長： 祁玉春      職稱或執業資格：       聯系電話： 68079721      上崗證號： 蘇招E0551

12.要求本公告發布日期為： 2009-9-23 至 2009-9-28       投標箱號： 投標箱二（暫定，注意當天資格預審箱項目名稱）

13. 備注： 一、一般說明
①投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為企業在職職工且必須持有法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件及委托代理人的勞動合同和近三個月的社保證明復印件；
②投標單位在預審材料封袋上寫明所投標段內容、授權委托人及授權委托人聯系方式；
③資格預審文件須按規定要求填寫完整并加蓋印章；
④所有原件均必須提交相應的復印件；
⑤所有復印件均須加蓋公章，并提交原件核對，未核驗原件的在評審時不予確認（注：本市企業營業執照副本、資質證書副本、單位安全生產許可證無需核對原件），原件核對時間：2009年9月30日下午15：00-17：00；
⑥本工程不允許聯合體投標。
二、對投標申請人資格預審評分的內容及標準
（一）企業業績（每一評分獎項限評兩個工程項目）
1．承擔的房屋建筑工程獲優質工程情況
省轄市優質工程得3分/項
省優工程得4分/項
國家級優質工程得5分/項
魯班獎得6分/項
2．承擔的工程被建設行政主管部門評定為“文明工地”或“標化工地”
省轄市“文明工地”或“標化工地”得2分/項
省級“文明工地”或“標化工地”得3分/項
國家級“文明工地”或“標化工地”得4分/項
（二）項目經理業績（每一評分獎項限評一個工程項目）
1．二年內承擔過單項合同造價為4500萬元及以上的商業用房工程項目得3分，沒有不得分；
2．承擔的房屋建筑工程項目獲優質工程情況：
省轄市優質工程得5分
省級優質工程得6分
國家級優質工程得7分
魯班獎得8分
3．承擔的工程獲建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”情況
省轄市“文明工地”或“標化工地”得4分
省級“文明工地”或“標化工地”得5分
國家級“文明工地”或“標化工地”得6分
（三）企業信譽
1．企業通過ISO9000系列質量管理體系認證得2分
2．企業通過其他ISO系列質量管理體系認證得1分
3．獲“重合同、守信用”稱號且在有效期內的省轄市級的得2分、省級的得3分、國家級的得4分。
4．企業有不良行為被省轄市級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣4分/條；
5．企業有不良行為被省級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣5分/條；
6．企業有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣6分/條。
（四）項目經理信譽
1．項目經理獲省轄市建設行政主管部門授予過“優秀項目經理”稱號（有效期一年）得3分；
2．項目經理獲省級建設行政主管部門授予過“優秀項目經理”稱號（有效期二年）得4分；
3．項目經理獲國家級建設行政主管部門授予過“優秀項目經理”稱號（有效期三年）得5分；
4．項目經理有不良行為被省轄市建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣5分/條；
5、項目經理有不良行為被省級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣6分/條；
6．項目經理有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣7分/條。
（五）、說明
1．同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分。企業獲“重合同、守信用”稱號的僅計最高得分，不重復計分。
2．類似工程業績證明材料，需提供中標通知書、施工合同和竣工驗收報告的原件；項目經理獲得優質工程等獎項的，以有關部門頒發的批文或證書為準。
3．企業、項目經理有不良行為的扣分項按條目數累計扣分，上不封頂。
4．省轄市優質工程、文明工地或標化工地的有效期為一年；省級優質工程、文明工地或標化工地的有效期為二年；國家級優質工程、文明工地或標化工地的有效期為三年。
5．蘇州市外企業必須提供真實、有效的由當地建設主管部門出具企業有無不良記錄的證明原件；
6．資格預審材料中涉及的有關證書、文件、業績、授權委托人的勞保合同、社保證明等相關材料，均以原件為準；
7．投標申請人業績證明材料中，須提供獲獎文號，業主及監理單位聯系人及聯系方式，以便核對；
8．資格審查中涉及業績獎項、不良行為認定等按蘇建設規【2009】1號文執行。