興化市建設工程招標資格預審文件
一、資格預審須知
招標人名稱
興化市城市管理局
招標人地點
楚水東路北側、規劃局西
項目名稱
城管局辦公樓裝修工程
項目地點
楚水東路北側、規劃局西
招標方式
公開
招標標段數
一個
標段內容
裝修改造工程
工程資金來源
自籌
招標工期
50 天
計劃開工日期
2009.7.30
參加資格預審的投標申請人必須具有獨立法人資格，并請攜帶單位介紹信、法定代表人委托書、企業法人營業執照、建筑裝修裝飾工程專業承包叁級（含）以上企業資質等級證書材料復印件，報名項目經理及授權委托人的有效勞動合同或職工養老保險手冊、企業安全生產許可證、裝飾裝修工程和建筑工程貳級注冊建造師（含）以上或企業自聘項目經理叁級資質證書、項目經理安全考核合格證材料原件及復印件(所有復印件均須提供各三份并加原單位公章)于2009年7月10日至2009年7月16日(9:00-11:30,15:00-17:30休息日除外)攜企業及報名項目經理IC卡到市招投標交易中心參加資格預審。
經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門應當在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
備注：該工程不得轉包分包，項目經理必須在場施工，有關處罰詳見招標文件。
二、確定潛在投標人方式
（一）、若本工程預審合格的投標申請人3至9家，則預審合格的投標申請人全部參加投標。
（二）、若本工程預審合格的投標申請人多于9家，招標人選擇下列第 1 種方式確定投標人：1、所有資格預審合格的投標申請人全部參加投標；
三、資格預審結果通知
資格預審結束后，招標人將向資格預審合格的申請人發出資格預審合格通知書，并同時向未通過資格預審的申請人告知資格預審結果。
四、付款方式
工程量完成50％付合同價的25％，工程全部完成且驗收合格付至合同價的50％；工程竣工驗收合格滿壹年付至審計價的80％；工程竣工驗收合格滿兩年除保修金外結清余款（不計息）。
五、評標細則
評標定標辦法附后。
泰州天正房地產評估造價咨詢有限公司
2009年7月9日
附件1
評 標 定標 辦 法
工程評標由評標委員會依據招標文件的有關規定進行。經初步評審合格的投標文件依據招標文件的規定按下列評標標準和方法進行評審。
經評審的最低投標價法
一、評標分值設置：投標報價96分，計算錯誤2分，投標報價合理性2分。
（一）投標報價：96分
從經初步評審合格的投標文件中報價最低的投標文件開始評審，商務標得分按經評標委員會評審確認的不低于成本的最低投標價得滿分96分計算，其它投標價與之相比，每高出1%扣0.4分，不足1%的，按照插入法計算得分（分值保留二位小數）。
（二）計算錯誤：2分
投標文件出現本招標文件第36條需評標委員會修正的計算錯誤，每條扣0.2分，扣完為止。
（三）投標報價合理性：2分
評標委員會根據投標文件中不平衡報價數量和對投標總價的影響程度進行評分。
1、以各投標人“分部分項工程量清單計價表”中的綜合單價的平均值作為基準值，各投標人投標報價超出該基準值 ±8 %范圍的綜合單價作為不平衡報價。評標委員會根據所有不平衡報價與基準值之間的價差和工程正式預算中規定的工程數量，計算出合價差。
2、以各投標人措施項目費總額的平均值作為基準值，各投標人投標報價超出基準值±8 %范圍的作為不平衡報價，評標委員會根據所有不平衡報價與基準值之間的價差，計算出合價差。
3、以工程正式參考預算價“分部分項工程量清單計價表”中的綜合單價為基準價，投標人投標報價高于基準價的作為不平衡報價，評標委員會根據所有不平衡報價與基準值之間的價差和工程正式預算中規定的工程數量，計算出合價差。
4、以工程正式參考預算價中措施項目費總額作為基準價，各投標人投標報價高于基準價的作為不平衡報價，評標委員會根據所有不平衡報價與基準值之間的價差，計算出合價差。
所有合價差總額與該投標人總報價相比，每1%扣 0.3 分，不足1%的，按照插入法計算（分值保留二位小數），扣完為止。
二、評標委員會完成評標后，應當向招標人推薦不超過3名有排序的合格中標候選人。經評標委員會評審得分最高的投標人為排序第一的合格中標候選人，如得分最高的投標人得分相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的合格中標候選人，如投標報價也相同，招標人可從中選定或抽簽確定中標人。
三、招標人按招標文件規定的定標辦法確定中標人，中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定時限內未能提交的，招標人可以確定排序第二的中標候選人為中標人，依此類推。
四、本辦法未盡事宜，由評標委員會依據有關法規研究解決。
